Het Bat

Een uniek gelegen en zéér energiezuinig appartement met uitzicht op de Maas!

Dit gemeubileerde appartement is recent gerenoveerd en zeer luxueus uitgevoerd met een hoog afwerkingsniveau. Gelegen op de hoek van Het Bat en de Graanmarkt is dit een van de meest gewilde plekken van de stad om te wonen.

Op dit appartement is Energielabel A van toepassing.

Kijk hieronder naar een video impressie (https://youtu.be/tn1e_buoMwI) van het appartement.
Kijk zeker ook naar de foto’s want sinds het moment van filmen zijn er meerdere toevoegingen aan het interieur gedaan.

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met wastafel, douche, en toilet. Zowel de woonkamer als slaapkamer zijn uitgerust met Daikin airconditioning! Ook is er video-deur telefonie geïnstalleerd en is het buitenslot elektrisch te openen. In het hele appartement ligt een hoogwaardige pvc-vloer met houtmotief. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit met keramisch werkblad en alle apparatuur die hoort in een appartement van deze klasse.

Dit appartement is voorzien van een eigen CV HR-gasketel voor verwarming en warm water. Iedere woning in dit gebouw is voorzien van een eigen gasmeter, watermeter, elektriciteitsmeter en kabelaansluiting voor internet en televisie.
Ieder van de vier woningen beschikt ook over drie zonnepanelen met eigen omvormer die aangesloten zijn op de eigen individuele meter. De huurder kan gebruik maken van de salderingsregeling en kan op die manier zijn of haar eigen stroom opwekken en gebruiken.

De woning is zowel aan de voor- als achterkant nieuw geïsoleerd en is daarom extreem energiezuinig.
Ieder appartement in het gebouw beschikt over zijn eigen afsluitbare kelderruimte waar men over een eigen wasmachine, warmtepompdroger en extra bergruimte.

De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 35 vierkante meter. De oppervlakte van de eigen kelder bedraagt 7 vierkante meter.

Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de Q-Park O.L.Vrouweparking voor de deur van het appartement. Hier zijn allerhande abonnementsformules mogelijk.

Woonkamer (17m2):
- Bankstel en stoel
- Salontafel
- Tv-meubel met extra kastruimte en displaycase
- Tapijt
- Rolgordijnen
- Eettafel met twee stoelen
- Thermostaat
- Airconditioning
- Staande lamp
- Ingebouwde ledverlichting plafond
- Radiator
- Video-deurintercom

Open keuken in Woonkamer:
- Zeer luxueus keramisch(!) werkblad
- Glazen spatwand
- 4-pits ingebouwde inductie kookplaat
- Afwasmachine
- Ingebouwde oven/magnetron combinatie
- Ingebouwde koelkast
- Spoelbak met mengkraan
- Werkbladverlichting
- RVS-afzuigkap met verlichting
- Afvalemmer

Slaapkamer (15m2):
- Luxe uitgevoerd tweepersoonsbed met Emma® schuimmatras.
- Kledingkast met hangruimte, lades en planken incl. kastverlichting
- Ingebouwde ledverlichting plafond
- Nachtkastjes met verlichting
- Gordijnen (nog niet afgebeeld op foto’s)
- Spiegel

Badkamer (3m2):
- Zwevend toilet
- Douchecabine met glazen deuren en mengkraan
- Meubel met ingebouwde wastafel met mengkraan, twee lades en spiegelkast met ingebouwde verlichting en stopcontact
- Afvalemmer
- Handdoekrek
- Handdoekradiator

Kelder: 7m2
- Eigen afsluitbare kelderruimte voor iedere woning in het gebouw
- Eigen wasmachine en warmtepompdroger (beiden Energielabel A++)
- Stroomverbruik in eigen kelder via eigen elektrameter, ook de verlichting.

Het profiel van de huurder betreft een young professional. Om dit appartement te huren is het overleggen van loonstroken vereist. Alle potentiële huurders worden gescreend door de verhuurder en worden gevraagd om een vragenlijst in te vullen.
De getoonde huurprijs is inclusief huur van meubels, zonnepanelen, wasmachine en droger. De huurder sluit zelf contracten af voor gas, water en licht bij de desbetreffende nutsbedrijven. Een internetverbinding via Ziggo wordt ter beschikking gesteld door de verhuurder en wordt verrekend via servicekosten. Dit is niet inbegrepen in de getoonde huurprijs.
De totale borgsom voor dit appartement bedraagt twee maanden huur.